2016华中科技大学土地管理概论考研大纲

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华中科技大学硕士研究生入学考试《土地管理概论》考试大纲

一、土地基本概念

（一）土地涵义与功能

（二）土地资源与土地资产

（三）土地基本特性

（四）土地、人口、环境与可持续发展

（五）土地管理基本概念

（六）土地管理学的研究对象和研究方法

二、土地管理原理

（一）人本管理原理

（二）系统管理原理

（三）动态管理原理

（四）管理效益原理

三、土地管理的一般过程

（一）土地管理目标

（二）土地管理组织设计

（三）土地管理职能

四、地籍管理

（一）地籍管理基本概述

（二）土地调查

（三）土地分等定级

（四）土地等级

（五）土地统计

（六）地籍档案管理

五、土地权属管理

（一）土地制度与土地产权

（二）土地权属管理任务与内容

（三）土地所有权与使用权

（四）城镇国有土地使用权流转管理

（五）农村集体土地使用权流转管理

（六）土地征用

（七）土地权属纠纷调处

六、土地利用管理

（一）土地利用管理理论依据

（二）土地利用与土地利用管理

（三）农用地利用管理

（四）建设用地、未利用地开发利用管理

（五）土地利用总体规划

（六）土地用途管制

（七）土地利用监督与调控

七、城市土地市场管理

（一）城市土地市场管理概述

（二）城市土地市场供需调控与管理

（三）城市土地市场价格管理

（四）城市土地市场微观管理

八、土地信息管理

（一）土地信息与土地数据

（二）土地信息系统构建与实施

九、境外土地管理概况

（一）中国港台地区土地管理概况

（二）国外土地管理概况

十、土地管理案例分析、操作实务

（一）耕地非农化机制

（二）土地征用制度改革

（三）城镇土地定级案例

十一、土地利用规划总论

（一）土地利用规划概述

（二）土地利用规划的理论和原则

十二、土地利用总体规划

（一）土地利用总体规划概述

（二）土地供给量预测

（三）土地需求量预测

（四）土地利用结构与布局

十三、土地利用详细规划和专项规划

（一）居民点用地规划

（二）交通运输地规划

（三）水利工程用地规划

（四）农业用地规划

（五）土地利用专项规划

十四、土地利用规划方法和实施管理

（一）地理信息系统在土地利用规划中的应用

（二）土地利用规划论证方法

（三）土地利用规划的实施管理

十五、不动产与不动产价格

十六、不动产估价概述

十七、不动产估价基本方法

（一）市场比较法

（二）收益法

（三）成本法

（四）假设开发法

（五）基准地价系数修正法

（六）其他估价方法

十八、不动产估价报告

十九、国内外不动产估价制度