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品牌：中国建筑工业出版社

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基本信息

书名:全国房地产经纪人执业资格考试用书:房地产经纪相关知识(第4版)

原价：40.00元

售价：16.0元,便宜24.0元,折扣40

作者:

出版社：中国建筑工业出版社

出版日期：2008-04-01

ISBN：9787112099986

字数：

页码：317

版次：4

装帧：平装

开本：16

商品重量：0.399kg

编辑推荐

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《全国房地产经纪人执业资格考试用书:房地产经纪相关知识(第4版)》由中国建筑工业出版社出版。

内容提要

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《全国房地产经纪人执业资格考试用书:房地产经纪相关知识(第4版)》为房地产经济人资料考试自学参考资料，主要介绍了：建筑知识、房地产测绘知识、城市和城市规划知识、环境知识、房地产市场和投资知识、房地产价格和评估知识等10章内容。不同的建筑物虽然在使用要求、空间组合、外形处理、结构形式、构造方式及规模大小等方面有特点，但一幢建筑物一般是由竖向建筑构件。

目录

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第一章 建筑知识
第一节 建筑概述
一、建筑的相关概念
二、建筑物的分类
三、对建筑物的基本要求
第二节 建筑构造
一、建筑构造概述
二、基础和地基
三、墙体和柱
四、门和窗
五、地面、楼板和梁
六、楼梯
七、屋顶
第三节 建筑设备
一、建筑给水系统及设备
二、建筑排水系统及设备
三、建筑采暖系统及设备
四、建筑通风和空调系统及设备
五、建筑电气设备
六、燃气供应系统及设备
七、电梯
八、设备层和管道井
九、综合布线系统和楼宇智能化
第四节 建筑材料
一、建筑材料的概念和种类
二、建筑材料的性质
三、建筑装饰材料
第五节 建筑识图
一、施工图中常见的表格和符号
二、施工图的图纸目录
三、施工图的设计总说明
四、建筑施工图
五、结构施工图
六、设备施工图
第六节 建设工程造价
一、建设工程造价的概念
二、建设工程造价的种类
三、建设工程造价的构成
复习思考题
第二章 房地产测绘知识
第一节 测绘中的基本概念
一、测绘和房地产测绘
二、平面位置和高程
三、误差和精度
四、丘和幢
第二节 地形图和房地产图
一、地形图
二、房地产图
第三节 土地面积测算
一、土地面积的概念和种类
二、土地面积测算的方法
第四节 房屋面积测算
一、房屋面积的种类
二、房屋面积测算的一般规定
三、房屋建筑面积的测算
四、成套房屋建筑面积的测算
复习思考题
第三章 城市和城市规划知识
第一节 城市和城市化
一、城市的概念
二、城市的类型
三、城市的地域范围
四、城市功能分区
五、城市土地利用类型
六、城市化
第二节 城市用地评价
一、城市用地评价概述
二、城市用地自然条件评价
第三节 城市规划常用术语和控制指标
第四节 城市规划编制
一、城市规划的概念、任务和作用
二、城市规划编制体系和编制阶段
三、城镇体系规划
四、城市总体规划
五、城市详细规划
第五节 城市居住区规划设计
一、城市居住区的规模与规划布局形式
二、城市居住区的组成要素与用地构成
三、城市居住区规划布局的有关内容
四、城市居住区综合技术经济指标
复习思考题
第四章 环境知识
第一节 环境概述
一、环境的概念和分类
二、与环境相关的几个概念
三、环境质量和环境污染概述
第二节 大气污染
一、大气污染的概念
二、大气污染物及其危害
三、大气污染源
第三节 环境噪声污染
一、环境噪声污染的概念
二、环境噪声的类型和危害
三、环境噪声污染源
四、环境噪声标准
第四节 水污染
一、水污染的概念
二、水污染物及其危害
三、水污染源
第五节 固体废物污染和辐射污染
一、固体废物污染
二、辐射污染
第六节 室内环境污染
一、室内环境污染的概念及严重性
二、室内环境污染的来源
三、建筑材料的室内环境污染
复习思考题
……
第五章 房地产市场和投资知识
第六章 房地产价格和估价知识
第七章 金融知识
第八章 保险知识
第九章 统计知识
第十章 心理学知识

作者介绍

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文摘

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版权页：



插图：



二、基础和地基
（一）基础
基础是建筑物的组成部分，是建筑物地面以下的承重构件，它支撑着其上部建筑物的全部荷载，并将这些荷载及自重传给下面的地基。基础必须坚固、稳定而可靠。
按照基础使用的材料，基础分为灰土基础、三合土基础、砖基础、石基础、混凝土基础、毛石混凝土基础、钢筋混凝土基础等。
按照基础的埋置深度，基础分为浅基础、深基础和不埋基础。
按照基础的受力性能，基础分为刚性基础和柔性基础。刚性基础是指用砖、灰土、混凝土、三合土等受压强度大，而受拉强度小的刚性材料做成的基础。砖混结构房屋一般采用刚性基础。柔性基础是指用钢筋混凝土制成的受压、受拉均较强的基础。
按照基础的构造形式，基础分为条形基础、独立基础、筏板基础、箱形基础和桩基础。①条形基础是指呈连续的带形基础，包括墙下条形基础和柱下条形基础。②独立基础是指基础呈独立的块状，形式有台阶形、锥形、杯形等。③筏板基础是一块支承着许多柱子或墙的钢筋混凝土板，板直接作用于地基上，一块整板把所有的单独基础连在一起，使地基土的单位面积压力减小。筏板基础适用于地基土承载力较低的情况。筏板基础还有利于调整地基土的不均匀沉降，或用来跨过溶洞，用筏板基础作为地下室或坑槽的底板有利于防水、防潮。④箱形基础主要是指由底板、顶板、侧板和一定数量内隔墙构成的整体刚度较好的钢筋混凝土箱形结构。它是能将上部结构荷载较均匀地传至地基的刚性构件。箱形基础由于刚度大、整体性好、底面积较大，所以既能将上部结构的荷载较均匀地传到地基，又能适应地基的局部软硬不均，有效地调整基底的压力。箱形基础能建造比其他基础形式更高的建筑物，对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适。箱形基础对于抵抗地震荷载的作用极为有利，国内外地震震害调查表明，凡是有箱形基础的建筑物，一般破坏和受伤害的情况比无箱形基础的建筑物轻。即使上部结构在地震中遭受破坏，也没有发现箱形基础破坏的现象。在地下水位较高的地段建造高层建筑，由于箱形基础底板为一块整板，因此有利于采取各种防水措施，施工方便，防水效果好。⑤桩基础。当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小，不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用桩基础。桩基础由设置于土中的桩和承接上部结构的承台组成。承台设置于桩顶，把各单桩联成整体，并把建筑物的荷载均匀地传递给各根桩，再由桩端传给深处坚硬的土层，或通过桩侧面与其周围土的摩擦力传给地基。前者称为端承桩，后者称为摩擦桩。

序言

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