图书简介

品牌：中国建筑工业出版社

详情

基本信息

书名:房地产基础知识-(第二版)

原价：31.00元

售价：26.4元,便宜4.6元,折扣85

作者:

出版社：中国建筑工业出版社

出版日期：2013-01-01

ISBN：9787112149018

字数：

页码：174

版次：2

装帧：平装

开本：16

商品重量：0.200kg

编辑推荐

---

《房地产经纪人协理从业资格考试辅导教材:房地产基础知识(第2版)》按照最新版房地产经纪人协理从业资格考试大纲编写，既是房地产经纪人协理从业资格应考考生必备的参考书，又可作为有志于从事房地产行业人员的学习资料。

内容提要

---

《房地产经纪人协理从业资格考试辅导教材:房地产基础知识(第2版)》作为《房地产经纪人协理从业资格考试辅导教材》之一，为第二版，包括相关法律制度、房地产基本制度和物业管理、房地产交易管理基本制度与政策、房地产登记制度与政策、建筑基本知识、金融和税收基本知识等内容，根据全国房地产经纪行业的发展方向，以提高房地产经纪从业人员的知识水平和操作技能为宗旨。

目录

---

第一章相关法律制度
第一节民事法律制度
第二节合同法律制度
第三节消费者权益保护法律制度
第四节反不正当竞争法
第五节其他相关法律制度
第二章房地产基本制度和物业管理
第一节房地产产权
第二节土地基本制度与政策
第三节我国住房制度概述
第四节物业管理制度概述
第三章房地产交易管理基本制度与政策
第一节房地产交易
第二节房地产转让的管理
第三节房屋租赁管理
第四节房地产抵押管理
第四章房地产登记制度与政策
第一节房地产登记概述
第二节房地产登记制度
第五章建筑基本知识
第一节建筑概述
第二节建筑构造
第三节建筑设备
第四节建筑材料
第五节建筑识图和建筑面积计算
第六章金融和税收基本知识
第一节利息和利率
第二节个人住房抵押贷款
第三节房地产税收

作者介绍

---

暂时没有内容

文摘

---

版权页：



（3）监护
监护是指依法对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他合法权益进行监督和保护的制度。
未成年人的监护人是其父母；父母双方均死亡或者没有监护能力的，由有监护能力的其祖父母、外祖父母、兄、妹或关系密切的其他亲属、朋友担任监护人。没有上述监护人的，由未成年人父母的所在单位或者由未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。
无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由其配偶、父母、成年子女、其他近亲属担任监护人；关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意后，也可以担任监护人。没有上述监护人的，由精神病人所在单位或者精神病人住所地居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。无民事行为能力人和限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。
监护是一种职责，既包含权利，又有义务。监护人依法履行监护的权利，受法律保护；监护人应当保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人利益外，不得处理被监护人的财产。
（4）宣告失踪和宣告死亡
公民下落不明满2年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人。宣告失踪的主要意义在于对失踪人的财产进行代管和依法处理。失踪人的财产由其配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。
公民有下列情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告死亡：
1）下落不明满4年的；
2）因意外事故下落不明，从事故发生之日起满2年的；
宣告死亡会引起与生理死亡同样的法律后果，如继承发生，婚姻关系消灭等；但是，有民事行为能力人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为有效。
2.法人
《民法通则》第36条规定：“法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。”

序言

---

暂时没有内容

目录

同类热销图书