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品牌：人民出版社

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基本信息

书名:建设工程造价管理基础知识应试指南-全国建设工程造价员岗位资格考试辅导用书

原价：30.00元

售价：24.0元,便宜6.0元,折扣80

作者:

出版社：人民出版社

出版日期：2013-01-01

ISBN：9787010115139

字数：

页码：319

版次：1

装帧：平装

开本：16

商品重量：0.458kg

编辑推荐

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《全国建设工程造价员岗位资格考试辅导用书:建设工程造价管理基础知识应试指南》具有如下特点：对最新考试大纲进行认真分析研究，全面体现大纲中的考点、重点、难点；对大纲中的难点内容进行全面深刻的讲解，点面结合；根据新大纲编写大量新颖实用的例题，并有详尽解析，有助考生理解知识点。

内容提要

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《全国建设工程造价员岗位资格考试辅导用书:建设工程造价管理基础知识应试指南》每一章节分为知识框架、考纲要求、考点汇总、典型考题、考题点评、习题精选、参考答案七个模块。考点总结归纳全面，重点和难点突出，历年典型考题分析解答透彻，精选题目典型丰富，难易程度适中，编排顺序合理，便于考生配合同步复习。《全国建设工程造价员岗位资格考试辅导用书:建设工程造价管理基础知识应试指南》能有效地帮助应试人员提高复习效果，最终顺利通过考试，为从事建设工程造价管理工作打下坚实的基础，从而为我国建设工程造价管理事业贡献力量。

目录

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第1章建设工程造价管理相关法规与制度
第一节建设工程造价管理相关法律法规
习题精选
第二节建设工程造价管理制度
习题精选
第2章建设工程项目管理
第一节建设工程项目管理概述
习题精选
第二节建设工程项目成本管理
习题精选
第三节建设工程项目风险管理
习题精选
第3章建设工程合同管理
第一节建设工程造价管理相关合同
习题精选
第二节建设工程施工合同管理
习题精选
第三节 建设工程总承包合同及分包合同的管理
习题精选
第4章建设工程造价构成
第一节建设工程造价的含义与特点
习题精选
第二节工程造价的构成
习题精选
第5章建设工程造价计价方法和依据
第一节工程造价计价方法
习题精选
第二节工程造价计价依据的分类
习题精选
第三节预算定额、概算定额和估算指标
习题精选
第四节人工、材料、机械台班消耗量定额
习题精选
第五节人工、材料、机械台班单价及定额基价
习题精选
第六节建筑安装工程费用定额
习题精选
第七节工程造价信息
习题精选
第6章 决策和设计阶段工程造价的确定与控制
第一节 决策和设计阶段工程造价确定与控制概述
习题精选
第二节投资估算的编制与审查
习题精选
第三节设计概算的编制与审查
习题精选
第四节施工图预算的编制与审查
习题精选
第7章建设工程招投标与合同价款的约定
第一节建设工程招标
习题精选
第二节工程量清单的编制
习题精选
第三节招标控制价
习题精选
第四节投标报价的编制
习题精选
第五节合同价款的约定
习题精选
第8章建设工程施工阶段工程造价的控制与调整
第一节施工预算与工程成本控制
习题精选
第二节工程变更与合同价的调整
习题精选
第三节工程索赔
习题精选
第四节工程价款结算
习题精选
第五节工程造价争议的解决
习题精选
第9章竣工决算的编制与保修费用的处理
第一节竣工验收
习题精选
第二节竣工决算
习题精选
第三节保修费用的处理
习题精选
模拟试题（一）
模拟试题（一）参考答案
模拟试题（二）
模拟试题（二）参考答案
模拟试题（三）
模拟试题（三）参考答案
模拟试题（四）
模拟试题（四）参考答案
模拟试题（五）
模拟试题（五）参考答案
模拟试题（六）
模拟试题（六）参考答案
附件1：全国建设工程造价员管理暂行办法
附件2：《全国建设工程造价员资格考试大纲》

作者介绍

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文摘

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版权页：



插图：



考点二：建设工程分包合同管理
建设部和国家工商行政管理局2003年印发了《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF—2003—213）和《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF—2003—2004），可配合《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）使用。
（一）建设工程施工专业分包合同管理
包括订立的管理和履行的管理两个方面。
1.专业分包合同的订立
（1）专业分包合同的内容
包括：协议书、通用条款和*条款三大部分。共10部分38条。
（2）专业分包合同文件的组成
专业分包合同的当事人是承包人和分包人。
对承包人和分包人具有约束力的合同由下列8个文件组成：
①合同协议书；②中标通知书（如有时）；③分包人的投标函或报价书；④除总包合同价款之外的总承包合同文件；⑤合同*条款；⑥合同通用条款；⑦合同工程建设标准、图纸；⑧合同履行过程中承包人、分包人协商一致的其他书面文件。
从合同文件组成来看，专业分包合同（从合同）与主合同（建设工程施工合同）的区别，主要表现在：除主合同中承包人向发包人提交的报价书之外，主合同的其他文件也构成专业分包合同的有效文件。
（3）承包人的义务
在签订合同过程中，承包人应使分包人充分了解其在分包合同中应履行的义务。为此，承包人应提供主合同供分包人查阅。
此外，如果分包人提出，承包人应当提出一份不包括报价书的主合同副本或复印件，使分包人全面了解主合同的各项内容。
（4）合同价款
合同价款来源于承包人接受的、分包人承诺的投标函或报价书所注明的金额，并在中标函和协议书中进一步明确。
注：承包人将主合同中的部分工作转交给分包人实施，并不是简单地将主合同中该部分的合同价款转移给分包人，因为主合同中分包工程的价格是承包人合理预计风险后，在自己的施工组织方案基础上对发包人进行的报价，而分包人则应根据其对分包工程的理解向承包人报价。
此外，承包人在主合同中对该部分的报价，还包括分包管理费。因此，通用条款明确规定，分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。
分包合同的计价方式，应与主合同中对该部分工程的约定相一致，可以采用固定价格合同、可调价格合同或成本加酬金合同中的一种。
（5）合同工期
与合同价款一样，合同工期也来源于分包人投标书中承诺的工期，作为判定分包人是否按期履行合同义务的标准，也应在合同协议书中注明。
【典型考题】专业分包合同的内容不包括（ ）。
A.协议书 B.通用条款
C.*条款 D.附件
【答案】D
【解析】本题考查的是专业分包合同的订立。专业分包合同的内容包括：协议书、通用条款、*条款三部分。
2.专业分包合同的履行管理
包括开工、支付管理、变更管理、竣工验收。
（1）开工
分包人应当按照协议书约定的日期开工。分包人不能按时开工，应在约定开工日期前5天向承包人提出延期开工要求，并陈述理由。
承包人接到请求后的48小时内给予同意或否决的答复，超过规定时间未予答复，则视为同意分包人延期开工的要求。
因非分包人的原因而使分包工程不能按期开工，承包人应以书面形式通知分包人推迟开工日期，并赔偿分包人延期开工造成的损失，合同工期相应顺延。
（2）支付管理
分包人在合同约定的时间内，向承包人报送该阶段已完工作的工程量报告。
接到分包人的报告后，承包人应首先复核取费的合理性和计算的正确性，以核准该阶段应付给分包人的金额。

序言

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