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2009全国土地估价师执业资格考试考点采分:土地估价相关知识 ..

  • 所属分类:
    全国土地估..
  • 作者:
    刘立,马克 主编
  • 出版社:
    华中科技大学出版社
  • ISBN:9787560953175
  • 出版日期:2009-5-1
  • 原价:
    ¥33.00元
    现价:¥0.00元
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图书简介

本书严格按照《全国土地估价师资格考试大纲》的要求编写,将大纲要求划分出复习要点与考点,并对考点一一讲解。全书内容包括六部分。
第一部分 土地相关税收,包括四章:税收基本理论、土地税收、房产税收、其他相关税收。
第二部分 金融,包括三章:金融基础、保险基础、证券基础。
第三部分 会计与统计,包括两章:会计知识、统计知识。
第四部分 土地与房屋测量。
第五部分 城市经济与城市规划,包括三章:经济学基础、城市经济学、城市规划。
第六部分 地产开发与工程造价,包括三章:土地开发、房地产开发、工程造价。
本书供参加2009年度全国土地估价师执业资格考试的考生复习使用。
目录
第一部分 土地相关税收
 第一章 税收基本理论
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
   考点1:税收概念与特征
   考点2:税收分类
   考点3:税收主体与目的
   考点4:税制
   考点5:税基与税率
 第二章 土地税收
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
   考点1:城镇土地使用税
   考点2:耕地占用税
   考点3:土地增值税
 第三章 房产税收
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
   考点1:房产税
   考点2:房地产税
 第四章 其他相关税收
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
   考点1:营业税
   考点2:城市维护建设税
   考点3:教育费附加
   考点4:企业所得税
  考点5:契税
   考点6:印花税
第二部分 金融
 第一章 金融基础
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
   考点1:金融概念
   考点2:货币概念
   考点3:信用的概念、形式与职能
   考点4:金融工具
  考点5:金融体系
   考点6:中央银行的概念与职能-
   考点7:商业银行的概念、类型与职能
   考点8:外汇与汇率的含义一
 第二章 保险基础
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
  考点1:保险概念
   考点2:保险的职能
   考点3:保险合同
   考点4:保险的基本原则
   考点5:保险业监管
 第三章 证券基础
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
   考点1:证券
   考点2:股票
   考点3:债券
   考点4:证券投资基金
第三部分 会计与统计
 第一章 会计知识
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
   考点1:会计概念与作用
   考点2:会计核算基本前提
   考点3:会计核算的一般原则
   考点4:会计要素的含义及其划分
   考点5:会计核算方法
   考点6:设置会计科目与账户
   考点7:复式记账
   考点8:资产概念及其分类
   考点9:现金的核算
   考点10:其他货币资金的核算
   考点11:短期投资的概念与分类
   考点12:短期投资的计价
   考点13:应收票据的分类与计价
   考点14:应收账款
   考点15:其他应收款
   考点16:存货的范围
   考点17:存货的计价
   考点18:存货的核算——按计划成本核算
   考点19:长期投资的概念与分类
   考点20:长期投资的核算
   考点21:固定资产的概念与确认标准
   考点22:固定资产的分类
   考点23:固定资产的计价方法
   考点24:固定资产计提折旧的范围
   考点25:固定资产及其折旧的方法
   考点26:固定资产折旧的会计处理
   考点27:无形资产的特征与分类
   考点28:无形资产的计价
   考点29:无形资产价值的摊销原则
   考点30:递延资产
   考点31:负债概念及其分类
   考点32:流动负债的核算
   考点33:长期负债的核算
   考点34:所有者权益与资本金制度的概念及特征
   考点35:所有者权益的核算
   考点36:营业收入概念及其特征
   考点37:营业收入的确认
   考点38:经营收入的核算
   考点39:费用概念及其特征
   考点40:期间费用的核算
   考点41:利润概念
   考点42:利润形成的核算
   考点43:利润分配的核算
   考点44:会计报表的分类
   考点45:阅读会计报表的方法
 第二章 统计知识
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
   考点1:统计学概念
   考点2:统计的特点
  考点3:统计活动
   考点4:统计研究常用方法
   考点5:统计工作中的常见概念
   考点6:统计设计基本分类
   考点7:统计设计的意义与主要内容
   考点8:统计指标的含义与分类
   考点9:统计指标设计的基本要求与主要内容
   考点10:统计指标体系的概念与种类
   考点11:统计指标体系设计时应遵循的原则
   考点12:统计数据的主要来源
   考点13:常见的统计调查方法
   考点14:常用的调查方式
   考点15:统计调查方案
   考点16:统计整理
   考点17:总量指标
   考点18:相对指标
   考点19:平均指标
   考点20:变异指标
   考点21:时间数列分析
   考点22:相关关系
   考点23:相关分析
   考点24:回归分析
第四部分  土地与房屋测量
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
  考点1:测量误差与精度
  考点2:房地产测绘的技术规范
  考点3:房地产测绘的精度要求
  考点4:土地与房屋测绘中的相关图纸
  考点5:土地面积测算方法
  考点6:房屋面积种类
  考点7:房屋面积测算
  考点8:公用建筑面积分摊系数计算方法
第五部分 城市经济与城市规划
 第一章 经济学基础
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
   考点1:需求、需求曲线、需求函数
   考点2:供给、供给曲线
   考点3:价格、产品均衡价格
   考点4:弹性、需求价格弹性、需求收人弹性、供给价格弹性
   考点5:市场出清及供求原理的实际意义
   考点6:市场竞争理论
   考点7:收入分配理论
   考点8:市场与政府
   考点9:宏观经济有关概念
   考点10:宏观经济政策
 第二章 城市经济学
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
  考点1:城市及城市经济增长
   考点2:单一中心土地利用
   考点3:城郊化
   考点4:城市土地利用控制与利用分区
 第三章 城市规划
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
   考点1:城市发展与城镇化
   考点2:城市规划体系与任务
   考点3:城市规划的自然环境条件
   考点4:城市用地评定与选择
   考点5:城市用地类型和用地指标
   考点6:城市性质与规模
   考点7:城市用地功能组织与评价
   考点8:城市总体规划
   考点9:城市详细规划
   考点10:居住区规划的任务、内容和要求
   考点11:居住区的组成和规模
   考点12:居住区的类型和规划结构
   考点13:居住区规划
   考点14:城市主要基础设施规划
   考点15:城市规划实施管理
第六部分 地产开发与工程造价
 第一章 土地开发
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
   考点1:士地开发概念
   考点2:土地开发程序
   考点3:开发土地获得途径与程序
   考点4:土地开发过程管理
   考点5:开发土地的转让
   考点6:土地开发成本构成
 第二章 房地产开发
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
  考点1:房地产开发概念
   考点2:房地产业的内部结构
   考点3:房地产开发企业的资质等级
   考点4:房地产开发主要程序
   考点5:房地产开发可行性研究的主要内容
   考点6:房地产开发可行性研究的步骤
   考点7:房地产开发项目的财务评价
   考点8:房地产开发市场调查与分析
   考点9:房地产投资项目经济评价
   考点10:房地产开发中的基础设施建设
   考点11:建设工程招标投标
   考点12:建设工程监理
   考点13:建设工程竣工验收
 第三章 工程造价
【重点提示】
【考试范围】
【考点采分】
   考点1:工程项目与工程建设项目
   考点2:工程建设项目分类
   考点3:工程造价的概念与构成
   考点4:工程建设定额的概念与主要内容
   考点5:工程量清单
   考点6:建筑工程量及其计算
   考点7:概算定额与概算指标
   考点8:投资估算指标
   考点9:设计概算
   考点10:建筑工程概算的编制方法
   考点11:施工图预算
   考点12:工程变更与合同价款调整
   考点13:工程索赔
   考点14:建设工程竣工结算和竣工决算
   考点15:工程保修及保修费用

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